Starten Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim - mit allkauf-Haus!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.800 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.800 €
Grundstück
ca. 490 m²
45357 Essen - Gerschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662GHXG268G

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Objektbeschreibung

Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause? Mit allkauf wird dieser Wunsch Wirklichkeit! Sind Sie auf der Suche nach einem verlässlichen Partner für den Hausbau, der Ihnen Kostensicherheit bietet und modernste Technik mit höchster Qualität vereint? Möchten Sie zudem deutsche Arbeitsplätze fördern und den idealen Zeitpunkt für Ihr Bauprojekt nutzen? Dann ist ein allkauf-Haus genau die richtige Wahl für Sie. Gestalten Sie Ihren Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten - dieser Service ist für Sie kostenfrei im Preis enthalten. Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 3.000 realisierten Häusern pro Jahr. Unsere Cefro-Auszeichnung unterstreicht unsere Spitzenleistungen. Wir setzen ausschließlich auf Markenprodukte wie Vorwerk, Grohe und Villeroy & Boch. Alle Materialien sind "Made in Germany" und dank unseres Einkaufsvolumens erhalten Sie beste Konditionen. Ihr Haus wird in einer deutschen Manufaktur gefertigt, wo über 1.200 Fachkräfte mit präziser Handwerkskunst für Qualität und die Unterstützung des heimischen Arbeitsmarktes sorgen. Nutzen Sie jetzt die Chance, denn es gibt keinen besseren Moment, um Ihr Eigenheim zu verwirklichen. Wir achten auf Ihr Budget und setzen Ihre Wünsche optimal um. Ihr zukünftiges Zuhause auf einen Blick: Grundfläche: ca. 144 m² Etagen: 2 Räume im Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Speisekammer Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Räume im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Großes Familienbad Optionen für Sie: Zwei Vollgeschosse Verschiedene Dachformen wie Satteldach, Walmdach oder Pultdach Starten Sie jetzt - Ihr Einstiegspreis beträgt nur 265.999 EUR! Warum warten, wenn Ihr Traumhaus so nah ist? Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie mit uns den Weg zu Ihrem Eigenheim!

Sonstiges
Erleben Sie mit uns den sorgenfreien Weg zum eigenen Zuhause. allkauf bietet Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - alles aus einer Hand. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin, um gemeinsam über Ihr Traumhaus zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen optionale Sonderwünsche enthalten können. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, muss sich keine Sorgen über unvorhergesehene Verzögerungen oder Kostensteigerungen machen - mit allkauf profitieren Sie von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können diese auch als Eigenleistung bei der Finanzierung anrechnen lassen. allkauf kombiniert Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - von Bungalow bis Stadtvilla. Jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. So erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: ? Architektenleistung zur individuellen Planung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Kurze Lieferzeit (ca. 14 Wochen) ? Made in Germany Vorteile eines allkauf-Fertighauses: ? Maximale Sicherheit und Planbarkeit ? Flexible Grundrissgestaltung ? Kostenersparnis durch Eigenleistung ? Professionelle Betreuung ? Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Individuelle Ausstattungsoptionen ? Hohe Qualität durch Markenprodukte ? Nachhaltige Bauweise ? Unterstützung des heimischen Arbeitsmarktes

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.800,00 €
Preis/m²
3.206,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser erstklassiges Konzept beinhaltet:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
Sie wählen bei der Bemusterung aus:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit ca. 14 Wochen
? und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Gerne übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Besitzen Sie bereits ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir gern dort Ihr Traumhaus.

Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice in der Branche kompetent bei der Suche. Das allkauf-Konzept spart Ihnen dabei viel Zeit und Geld: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell über 20.000 EUR Ersparnis bedeuten.

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückpreis liegt bei etwa 120.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns, damit wir alle Details besprechen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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