Individuell geplantes Fertighaus in Essen - Nachhaltig, flexibel und effizient für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.399 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.399 €
Grundstück
ca. 356 m²
45130 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267F6XT7ZH8K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert zu errichtende Fertighaus in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 115,03 m² und zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie und individuellen Lebensstil. Das Grundstück misst 356,03 m² und ermöglicht eine harmonische Gestaltung des Außenbereichs. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die Architektur orientiert sich an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Projektkonzept von allkauf berücksichtigt dabei höchste Qualitätsstandards und nachhaltige Bauweisen, um Ihnen ein zukunftssicheres, energieeffizientes Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau eines Eigenheims mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - daher bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für höchste Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, sodass Sie den Innenausbau je nach Wunsch selbst übernehmen oder von uns professionell unterstützen lassen können. Alle unsere Häuser sind Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Innentüren, Steckdosen, und vieles mehr. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie persönlich und bieten Ihnen viele Vorteile: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, individuelle Grundrissplanung sowie umfassende Unterstützung. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Zuhause in höchster Qualität und mit großer Flexibilität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.399,03 €
Preis/m²
5.142,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als zukunftsweisende Befeuerungsart nicht nur sehr energiesparend ist, sondern auch einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die Wärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Wärmeversorgung. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergiestandard und überzeugt durch modernste Dämm- und Gebäudetechnik. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine attraktive Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe vereint.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 350.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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