Individuell geplantes 4-Zimmer Traumhaus in Essen - Nachhaltig, modern und flexibel nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.679 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.679 €
Grundstück
ca. 774 m²
45359 Essen - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688EKUYDLXG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen auf 118 m² Wohnfläche und einem großzügigen 774 m² großen Grundstück viel Raum für Ihr persönliches Wohnglück. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und gehobene Ausstattung legen. Das moderne Niedrigenergiehaus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und realisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein ausgezeichnetes Raumklima und eine umweltschonende Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Ihr neues Zuhause besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, bei dem Funktionalität und modernes Design harmonisch miteinander verschmelzen. Genießen Sie die Vorteile eines Niedrigenergiehauses und erleben Sie nachhaltiges Wohnen mit hohem Komfort in einer attraktiven Lage in Essen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN zu wählen, damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie selbst machen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz, individuelle Beratung und umweltfreundliches Bauen mit Holz, einem natürlichen und nachhaltigen Rohstoff. Unsere jahrzehntelange Erfahrung mit über 19.000 zufriedenen Kunden garantiert höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.679,00 €
Preis/m²
4.166,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodengleiche Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine effiziente und ökologische Wärmeversorgung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Zu den enthaltenen Leistungen zählen zudem ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen. Das Heizungs- und Elektropaket ist ebenfalls inklusive, um Ihnen einen komfortablen Einzug zu ermöglichen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Genießen Sie eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen in einer der lebenswertesten Regionen.Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 250.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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