Ihr Traumhaus gestalten - individuell, hochwertig und sicher mit allkauf

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
45357 Essen - Gerschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ASPJL3II1

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - genau nach Ihren Wünschen! Stellen Sie sich vor, wie Ihr persönliches Haus entsteht, ein Ort, an dem Ihre Kinder groß werden und Sie gemeinsam kostbare Erinnerungen schaffen. Mit allkauf wird dieser Traum greifbar und realisierbar. Warum allkauf? - Individuelle Anpassung: Gestalten Sie Ihr Zuhause exakt nach den Bedürfnissen Ihrer Familie. Ob ein geräumiges Spielzimmer für die Kinder oder ein behagliches Homeoffice für Sie - bei uns ist alles machbar! - Faire Preise bei hoher Qualität: Wir verwenden ausschließlich erstklassige Materialien, damit Sie lange Freude an Ihrem neuen Heim haben. Zudem bieten wir Ihnen ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. - Made in Germany: Ihr neues Zuhause wird hierzulande gefertigt - mit großer Sorgfalt und unter strengsten Qualitätsstandards. - Schnelle und unkomplizierte Abwicklung: Wir begleiten Sie vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe und gestalten den Bauprozess so einfach wie möglich. Ihr neues Zuhause: - Offene Wohnbereiche zum Wohlfühlen: Kochen, essen und spielen Sie gemeinsam - bei allkauf wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. - Raum für alles: Ob Gästezimmer oder großzügiges Badezimmer - wir bieten Ihnen alles, was Sie brauchen. - Ihr persönlicher Stil: Wählen Sie aus verschiedenen Dachformen und Grundrissen und machen Sie Ihr Haus einzigartig. Warum jetzt bauen? Weil es der ideale Moment ist, Ihr eigenes Reich zu schaffen. Ein Zuhause, in dem Sie gemeinsam wachsen und Ihre schönsten Erinnerungen erleben. Und das Beste daran? Schon ab 269.999 EUR können Sie Ihr Eigenheim realisieren. Warum noch warten? Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Nachricht - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht einfach nur ein Haus, sondern schaffen sich eine Wohlfühloase. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die maßgeschneiderte Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim realisieren! Unsere Geschäftszeiten: - Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Abbildungen optionale Sonderwünsche enthalten können. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hat, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn der Innenausbau nicht planmäßig startet? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als veranschlagt? Bei allkauf ist das anders! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Sicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden im Durchschnitt in 14 Wochen geliefert, mit flexiblem Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf verbindet Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und selbst ausbaubar. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung genießen Sie große Freiheit bei der Gestaltung und profitieren von erheblichen Einsparungen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise findet jeder das passende Zuhause - egal ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektropaket - Sanitärpaket - 5-facher Versicherungsschutz - Architektenleistung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Keine Vorauszahlung - Flexible Grundrissgestaltung - Made in Germany Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Hohe Planungssicherheit - Flexibles Ausbaukonzept - Eigenleistung wird bei Finanzierung anerkannt - Große Auswahl an Haustypen und Grundrissen - Energiesparende Bauweise - Persönliche Betreuung und professionelle Unterstützung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.291,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser erstklassiges Konzept:

Materialpaket 1:

- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Trockenbaupaket
- Elektropaket
- Sanitärpaket
- und vieles mehr

Materialpaket 2:

Ihre Auswahl bei der Bemusterung:

- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitärobjekte
- Innentüren und Zargen
- und vieles mehr

Leistungen:

- Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
- 5-facher Versicherungsschutz
- Festpreisgarantie
- Keine Vorauszahlung: Zahlung erst nach Abnahme
- Made in Germany
- 14 Wochen Lieferzeit
- und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

- Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
- KfW 55 Standard mit optionalem KfW 40 und 40 Plus
- 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
- Echtholztreppe
- und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Gerne auch einzelne Gewerke.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann bauen wir gerne Ihr Wunschhaus dort.

Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice dabei, Ihr Traumgrundstück zu finden.

Die Angaben stammen vom Verkäufer und wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 120.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Wollen Sie wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Besondere daran ist, dass Sie viel Geld sparen können, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das komplette Bauvorhaben - das können schnell über 20.000 EUR sein.

Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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