Individuell geplantes Niedrigenergiehaus in Essen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.003 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.003 €
Grundstück
ca. 400 m²
45133 Essen - Bredeney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LCR1699KN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Fertighaus in Essen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 119,04 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich behagliches Zuhause. Auf einem 400,04 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder alle, die gern Platz und Komfort genießen. Als individuell geplantes Ausbauhaus können Sie die Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mitbestimmen und so Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Das Baukonzept basiert auf moderner Niedrigenergie-Bauweise, die durch den Einsatz einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt wird. Diese effiziente Heiztechnologie sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima. Somit genießen Sie ein zukunftsorientiertes Wohnen, das Umweltbewusstsein und Wohnkomfort perfekt verbindet.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen um die Unsicherheiten beim Hausbau - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten - ob mit professioneller Unterstützung oder als kostensparendes Ausbauhaus. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneffizienz durch Muskelhypothek und Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.003,04 €
Preis/m²
4.857,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Baumaterialien und moderne Haustechnik. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine professionelle Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Zargen unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.

Das Gebäude verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die den hohen energetischen Standard gewährleisten. Sanitärobjekte, Steckdosen, Fliesen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten. Profitieren Sie zudem von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen - ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine attraktive Umgebung legen.

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Parks und Naherholungsgebieten zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 325.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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