Individuell gestaltbares Traumhaus - Funktionalität trifft modernes Design

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
45357 Essen - Dellwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WJL2MTZKI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein vielfältig gestaltbares {{Haustyp}}, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen projektiert wird! Auf großzügigen 145,86 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, die viel Raum zur individuellen Entfaltung bieten. Drei behagliche Schlafzimmer garantieren höchsten Wohnkomfort, während das moderne Badezimmer für entspannte Wohlfühlmomente sorgt. Über zwei Etagen erstreckt sich eine Architektur, die sowohl funktional als auch stilvoll ist - optimal angepasst an Ihre Anforderungen!

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von hoher Planungssicherheit dank kurzer Lieferzeiten und können aus individuellen Dienstleistungspaketen wählen, die besonders für vielbeschäftigte, ambitionierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten sind. Eigenleistungen bieten Kostenvorteile und werden bei der Bank als Muskelhypothek anerkannt. Mit über 35 Jahren Erfahrung und moderner Holzrahmenbauweise steht allkauf für Qualität und Zuverlässigkeit. Zu jedem allkauf Haus gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge - Luftdichtigkeitsmessung - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärobjekte - Innentüren - Steckdosen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Flexible Grundrissgestaltung - Nachhaltiges Bauen mit Holz - Geeignet für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow Erleben Sie das Rundum-sorglos-Paket und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Kosten dank Festpreis- und Liefergarantie. Unsere Ausbauhäuser sind ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Dank moderner Holzrahmenbauweise und umfassender Inklusivleistungen profitieren Sie von hoher Qualität, Flexibilität und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Sie Schritt für Schritt begleitet. Wählen Sie aus einer Vielfalt an Haustypen wie Bungalow, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - jedes Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.102,74 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine stabile und langlebige Holzrahmenbauweise von hoher Qualität. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für besten Schutz und Energieeffizienz. Inklusive ist eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein besonderes Highlight ist die elegante Echtholztreppe, die das Ambiente bereichert. Die Bodenbeläge und Tapeten können Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen. Zudem bieten extrahohe Decken mit 2,75 m Raumhöhe ein beeindruckendes Raumgefühl. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen sind ebenfalls enthalten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind integriert. Für Ihren Innenausbau stehen Ausbaupakete und ausführliche Ausbauanleitungen bereit, begleitet von einem persönlichen Ausbauberater, der Sie Schritt für Schritt unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten (Verkauf/Vermittlung). Sollten Sie ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Traumhaus dort. Wenn Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, hilft Ihnen unser einzigartiger professioneller Grundstückservice weiter. Das allkauf-Konzept bietet Ihnen zudem den Vorteil, dass nur Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen, nicht für das gesamte Objekt - das spart schnell mehr als 20.000 EUR. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 320.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Vereinbaren Sie gern einen Termin, um mehr über das allkauf-Konzept zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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