Ihr Traum vom Zweifamilienhaus: Individuell, nachhaltig und komfortabel!

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
843.589 €
Grundstück
ca. 1116 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
843.589 €
Grundstück
ca. 1116 m²
45276 Essen - Steele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YL23HVM28

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem großzügigen Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 237,40 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1116,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen. Die beiden Etagen sind optimal aufgeteilt mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, sodass alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort finden können. Durch die Verwendung einer modernen Wärmepumpe wird eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihrer neuen Immobilie gewährleistet, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch den KfW55 Standard erfüllt und Ihnen somit langfristig Energiekosten spart. Dieses Zweifamilienhaus verbindet modernes Design mit einem durchdachten Bau-Konzept, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen und gleichzeitig von der Erfahrung und Expertise von allkauf zu profitieren.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 1116 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
843.589,00 €
Preis/m²
3.559,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem:

- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für ein hochwertiges Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Zusätzlich profitieren Sie von erhöhten Fenstern und Türen sowie dem TOXPROOF Gütesiegel, das schadstoffgeprüfte Materialien garantiert.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 495.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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