Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.199 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.199 €
Grundstück
ca. 601 m²
45357 Essen - Dellwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26916T9MSEIG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m² verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC wird dieses Haus perfekt auf Ihre Familie abgestimmt. Das großzügige 601 m² Grundstück schafft eine ideale Balance aus Freiraum und Geborgenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung Ihres Hauses aktiv mitzubestimmen und den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. So schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Dabei profitieren Sie von der bewährten Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen sorgt. Freuen Sie sich auf moderne Architektur, flexible Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung, die Ihrem gehobenen Anspruch gerecht wird. Die eingesetzte Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsart sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für niedrige Energiekosten. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Haus mit Zukunft. Mit allkauf setzen Sie auf Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und Verlässlichkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, genau den Grad an Unterstützung zu wählen, der zu Ihrem Lebensstil passt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.199,00 €
Preis/m²
3.825,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und zahlreiche hochwertige Details. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Hauses, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten und die Umwelt auswirkt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit.

Im Inneren erwarten Sie eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren mit Zargen sowie moderne Sanitärobjekte, die für Komfort und Stil sorgen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und zusätzlich Energieersparnis.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen sowie eine umfassende Luftdichtigkeitsmessung. Die Architektur- und Bau-Sicherheitsleistungen sowie Heizungs- und Elektropakete sind selbstverständlich im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 180.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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