Individuelle Doppelhaushälfte in Essen - Ihr Traumhaus nach Maß und modernster Technik

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
388.400 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
388.400 €
Grundstück
ca. 500 m²
45355 Essen - Borbeck-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7GM2ISNEH

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Objektbeschreibung

Lernen Sie eine moderne Doppelhaushälfte in Essen kennen, die exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 3.0 Zimmern auf 113,09 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 500,09 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt mit 2 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt dabei auf Individualität und Qualität: Sie bestimmen die Details, wir setzen Ihre Ideen in die Tat um - so entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie und Liefergarantie sowie der Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau wünschen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und Kosten zu sparen, was von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Materialqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.400,09 €
Preis/m²
3.437,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst zahlreiche hochwertige Details. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Der KfW55-Standard garantiert eine besonders energieeffiziente Bauweise, die Ihre Betriebskosten niedrig hält und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Alle Häuser werden in moderner Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung ein. Dank guter Verkehrsanbindung sind Sie zudem flexibel in der Mobilität und erreichen umliegende Städte problemlos.

Die attraktive Lage in Essen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Erholen ein - vom Spaziergang im Grünen bis zu kulturellen Angeboten in der Stadt ist für jeden Geschmack etwas geboten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 140.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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