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*Kapitalanleger aufgepasst* Attraktives 8-Familienhaus in Essen-Frohnhausen



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Wohnfläche
ca. 424 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 424 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWWXN1F4QJ

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene 8-Familienhaus wurde 1905 in Massivbauweise mit Pultdach errichtet. Die Wohnungsgrößen variieren von 27 m² bis 70 m², 3 Wohnungen verfügen über einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der von den Mietern genutzt wird..... Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.7.2029. Endenergiebedarf beträgt 184.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.

Stichworte
Wohnfläche: 424,00 m², Gesamtfläche: 424,00 m², vermietbare Fläche: 424,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 424 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
17.95
Preis/m²
1.403,30 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 5,57
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.864,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.144,00 EUR
Provision
4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
*laufend renoviert und instandgehalten
*Dach in 1998 erneuert
*Vorder- und Rückfassade gestrichen
*Kuststoff-ISO-Fenster
*.....

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage vom Ortsteil Frohnhausen, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, ÖPNV und Autobahnanschlüsse in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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