Flexibles Traumhaus in Essen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.479 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.479 €
Grundstück
ca. 451 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C24NMN22ZG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Essen bietet Ihnen auf 117 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare mit individuellen Ansprüchen. Das großzügige Grundstück von 451 m² ermöglicht Ihnen eine schöne Gestaltung Ihres Außenbereichs. Das Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gefertigt wird. Dabei profitieren Sie von einem nachhaltigen Niedrigenergie-Standard, der für ein behagliches Raumklima sorgt und Energiekosten dauerhaft senkt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ideal, wenn Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten ohne böse Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihren Bedürfnissen: Ob Sie als Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker mehr oder weniger Eigenleistung übernehmen möchten, allkauf bietet für jeden das passende Paket, das Ihnen Flexibilität und Kostenersparnis ermöglicht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie selbst kreativ werden und durch Eigenleistung Ihre Baukosten reduzieren. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nachhaltigkeit des Holzrahmenbaus und einer modernen Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich heizt. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in höchster Qualität fertiggestellt wird. Home 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.479,00 €
Preis/m²
4.175,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch effizient und kostensparend arbeitet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, die für höchste Qualität stehen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zum Entspannen einladen. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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