Ihr Traumhaus wartet auf Sie - Raum für Lebensfreude und individuelle Entfaltung

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
841.900 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
841.900 €
Grundstück
ca. 730 m²
45259 Essen - Heisingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CB6BM9ITU7

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume zu realisieren. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 192,91 m² und einem durchdachten Grundriss mit 5 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Raum und Komfort legen. Die zwei Etagen bieten reichlich Platz für Ihre persönliche Gestaltung - sei es ein behaglicher Wohnbereich, ein inspirierendes Home Office oder Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand: von der exakten Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Setzen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, damit wir gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können! Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sein eigenes Zuhause bauen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - etwa wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden, der Innenausbau sich verzögert oder die Kosten unerwartet steigen. Bei allkauf sind Sie dagegen auf der sicheren Seite. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie. Unsere hochwertigen Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. Dadurch sparen Sie Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit allkauf erhalten Sie moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten hochwertige Qualität, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, und Sie sparen doppelt: beim Hauspreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. Wir kombinieren Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Verbindung von Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Unsere Bauherren erhalten ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung, um ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigzustellen. So reduzieren Sie die Baukosten deutlich und genießen dabei volle Gestaltungsfreiheit. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für sichere Planung und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: ? Individuelle Planung mit Architekten ? Hochwertige Materialien und Verarbeitung ? Energieeffiziente Bauweise ? Umweltfreundliche Technologien ? Umfassender Service von der Planung bis zur Fertigstellung Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Bauzeiten und schnelle Lieferung ? Festpreisgarantie für Ihr Bauvorhaben ? Flexibles Ausbaukonzept zum Selbstausbau ? Höchste Qualität Made in Germany ? 5-facher Versicherungsschutz ? Persönliche Betreuung und Beratung ? Transparente und faire Preisgestaltung ? Garantierte Fertigstellung ohne Verzögerungen ? Professionelle Unterstützung und Ausbauanleitungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
841.900,00 €
Preis/m²
4.362,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser hochwertiges Konzept umfasst zwei Materialpakete:

Materialpaket 1 beinhaltet:

? Eine effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Vollständiges Elektropaket
? Sanitärpaket
? Und vieles mehr

Materialpaket 2 wählen Sie bei Ihrer Bemusterung aus:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? Und vieles mehr

Unsere Leistungen umfassen:

? Architektenleistungen für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany Qualität
? Lieferzeit von nur 14 Wochen
? Und einiges mehr

Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern
? Echtholztreppe
? Und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auf Wunsch auch einzelne Gewerke.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO (Verkauf/Vermittlung).

Besitzen Sie bereits ein eigenes Grundstück? Gerne realisieren wir darauf Ihr Traumhaus.

Falls Sie noch kein passendes Grundstück finden konnten, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche.

Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Grundstück kostet circa 497.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil ist, dass nur für das Grundstück Kaufnebenkosten anfallen - und nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dies kann Ihnen schnell über 20.000 EUR ersparen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um weitere Details zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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