Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Essen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
906.465 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
906.465 €
Grundstück
ca. 491 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDJAQ5RHR9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Essen bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit insgesamt 10 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 294 m² schafft es ausreichend Raum für komfortables Wohnen und Zusammenleben. Das 491 m² große Grundstück gewährt Ihnen zudem Freiraum für Außenbereiche und Erholung. 7 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten eine optimale Raumaufteilung für Familien und Gäste. Zwei Balkone erweitern den Wohnkomfort und laden zum Verweilen im Freien ein. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das modernen Ansprüchen an Komfort und Umweltbewusstsein gerecht wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können ohne Sorgen um Bauzeit oder Kosten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen, von der Komplettbetreuung bis zum selbstbestimmten Ausbau, wobei Sie mit unserem Ausbaukonzept bares Geld sparen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten durch die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und viele weitere hochwertige Leistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie eine umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie ein Zuhause, das Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz vereint - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
906.465,00 €
Preis/m²
3.083,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart gewährleistet eine nachhaltige, kostensparende Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören außerdem Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die moderne Luftdichtigkeitsmessung sowie Dämm- und Beplankungspakete gewährleisten höchste Energieeffizienz und Wohnqualität. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für eine sorgenfreie Bauabwicklung.

Lagebeschreibung

Informationen zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Ideal - wir errichten Ihr Haus genau auf Ihrem Wunschgrundstück.

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Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv, individuell und zuverlässig bei der Grundstückssuche.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Daten gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 210.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Modell?
Das Highlight: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Hausprojekt. So sparen Sie über 40.000 EUR und können Ihr Budget gezielt in Ihr Eigenheim investieren.

?? Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch - gemeinsam besprechen wir alle Schritte auf dem Weg zu Ihrem neuen Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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