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Individuell geplantes Traumhaus - Freiheit und Komfort in Ihrem neuen Zuhause

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
45309 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR2M7BYPKM

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wird individuell für Sie entworfen und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet. Auf großzügigen 181,79 m² erwarten Sie fünf helle und freundliche Zimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das energieeffiziente Konzept im Niedrigenergie-Standard schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Bei der Planung genießen Sie maximale Freiheit, denn Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für ein entspanntes Bauvorhaben. Drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - passen sich perfekt Ihren Bedürfnissen an. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien sowie Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise, fachkundige Begleitung durch Experten sowie erstklassige Materialien und ausgezeichnete Fertigungsqualität. Für jede Lebensphase finden Sie bei allkauf das passende Zuhause - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 1150 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.000,00 €
Preis/m²
3.510,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für hervorragende Energieeffizienz sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Isolierung und Schutz. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Hochwertige Details wie Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge, edle Sanitärobjekte und elegante Innentüren sind bereits inklusive. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern erleben Sie in jedem Zimmer ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich bieten smarte Ausbaupakete und detaillierte Ausbauanleitungen flexible Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir gerne darauf Ihr Traumhaus. Falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice bei der Suche. Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen dabei eine erhebliche Zeit- und Kostenersparnis, da Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen - das kann leicht über 20.000 EUR sparen. Die angegebenen Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers; für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Preis für das Grundstück beträgt ca. 345.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch, wie das allkauf-Konzept funktioniert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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