Handwerker aufgepasst! Investment mit Altbaucharme in Frintrop

- Baujahr: ca. 1912 - 6 Einheiten - Altbaucharme - Voll vermietet - Gasetagenheizungen - Attraktive Wohnungsgrößen - Gemeinschaftsgarten vorhanden - Modernisierungspotenzial - Ideale Infrastruktur - Sehr gute Verkehrsanbindungen (ÖPNV)

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Essen liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Eine Gewähr für die angegebene Wohnfläche kann daher nicht übernommen werden. Für den Ausbau der Dachgeschosswohnung liegen weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt Unterlagen vor. Eine Gewähr für die baurechtliche Genehmigung oder Zulässigkeit des Dachgeschossausbaus kann daher ebenfalls nicht übernommen werden. Grundrisse sind vorhanden. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass diese teilweise von der aktuellen Nutzung und Ausführung der Immobilie abweichen. Der ursprüngliche Mietvertrag für die Wohnung im 1. Obergeschoss liegt weder dem Eigentümer noch dem Mieter vor. Weitere Unterlagen zum Mietverhältnis sind vorhanden. Das im Energieausweis angegebene Baujahr (1914) weicht von den Angaben in der Baugenehmigung und den genehmigten Bauzeichnungen ab. Dort ist das Baujahr mit 1912 angegeben.

Stichworte
Wohnfläche: 464,00 m², Gesamtfläche: 464,00 m², vermietbare Fläche: 464,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6