Modernes Ausbauhaus in Essen - Individuell geplantes 4-Zimmer-Niedrigenergiehaus mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.003 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.003 €
Grundstück
ca. 400 m²
45133 Essen - Bredeney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJ8XXSECHX

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Essen! Dieses projektiert errichtete 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 105,58 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² entsteht ein hochwertiges Ausbauhaus mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik und flexibler Raumgestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen eine sorgenfreie Bauphase ermöglichen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten oder die Profis von allkauf beauftragen. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten und können Ihre Kreativität beim Innenausbau voll entfalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie von Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.003,00 €
Preis/m²
5.452,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Standards. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung - eine umweltfreundliche Alternative, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Energieverbrauch deutlich reduziert. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard und setzt auf eine energieeffiziente Bauweise in Holzrahmenbauweise. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 Metern unterstreicht das offene Raumgefühl und den gehobenen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien, was Essen zu einem attraktiven Standort für Familien macht.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 325.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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