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Ihr Traumhaus in Essen: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.199 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.199 €
Grundstück
ca. 480 m²
45131 Essen - Bredeney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1175HVQXH

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 173 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach individuellen Wünschen zu gestalten. Auf einem 380 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie sich entfalten und jede Ecke Ihres neuen Heims nach Ihren Vorstellungen einrichten. Das durchdachte Bau-Konzept berücksichtigt modernste Standards und erfüllt den KfW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch die Umwelt schont. Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese Technologie reduziert die Energiekosten und sorgt für ein angenehmes Raumklima - ein echter Vorteil für nachhaltiges Wohnen!

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit es keine Überraschungen gibt. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.199,00 €
Preis/m²
3.463,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Zu den Highlights zählen unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster sind inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ausgestattet und tragen zur optimalen Energieeffizienz bei. Darüber hinaus sorgen eine Be- und Entlüftungsanlage und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohnambiente. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel, wodurch Sie ein gesundes Zuhause genießen können.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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