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Individuelles Zweifamilienhaus in Essen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
708.965 €
Grundstück
ca. 782 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
708.965 €
Grundstück
ca. 782 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EL1YTLBVJR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Essen bietet Ihnen und Ihrer Familie maximalen Freiraum und Komfort auf 262,37 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Die großzügige Grundstücksfläche von 782 m² ermöglicht zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen eine individuelle Planung, bei der Sie Ihre Vorstellungen und Anforderungen einbringen können, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient und ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung zu sparen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater unterstützen Sie jederzeit individuell und persönlich. Nachhaltigkeit und der Einsatz von Holz als nachwachsendem Rohstoff sorgen für ein gutes Raumklima und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unser Standort in Wuppertal - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-5 Folge und auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Finde uns im Internet - http://www-allkauf.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 782 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
708.965,00 €
Preis/m²
2.705,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird. Dazu gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energieeffizient arbeitet und somit für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energiestandard KfW 55 unterstreicht die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dieses Hauses. Hochwertige Materialien, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein exklusives Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Die Lage in Essen besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen macht das Objekt zudem ideal für Berufspendler. Naturnahe Erholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgen für eine hohe Lebensqualität in diesem attraktiven Wohnumfeld.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine bequeme Alltagsgestaltung. Die grüne Umgebung lädt zu Erholungsaktivitäten ein und bietet Familien sowie Paaren gleichermaßen eine attraktive Wohnlage.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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