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Individueller Bungalow in Essen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf Service



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
489.720 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
489.720 €
Grundstück
ca. 443 m²
45307 Essen - Leithe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYPRZS6MBZ

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Essen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 66,09 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 443,09 m² erwartet Sie ein modernes, barrierearmes Wohnerlebnis auf einer Ebene. Das Gebäude umfasst 2 Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Durch die flexible Planung können Sie die Raumaufteilung individuell anpassen und somit ein ganz persönliches Wohnambiente schaffen. Das Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine gehobene Ausstattung, die Ihnen nicht nur Wohnqualität, sondern auch langfristige Werthaltigkeit garantiert.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl: Ob Sie den Ausbau selbst übernehmen und damit Kosten sparen möchten oder lieber auf professionelle Hilfe setzen - bei allkauf finden Sie das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse. Alle Häuser verfügen über zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem garantieren wir kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie für 15 Monate und eine schnelle Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und reduziert den ökologischen Fußabdruck. Mit jahrzehntelanger Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für den Bau Ihres Fertighauses. Profitieren Sie von flexiblen Grundrissen, hoher Materialqualität und umfassender Unterstützung durch unsere Experten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.720,09 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.420,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart ermöglicht Ihnen eine kostensparende und klimafreundliche Wärmeversorgung. Die gesamte Haustechnik entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zusätzlich erhalten Sie moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen und ein Heizungs- und Elektropaket, die keine Wünsche offenlassen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu Autobahnen und Bundesstraßen. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung mit Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Essen bietet somit eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität.

Der Bungalow befindet sich in Essen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. So genießen Sie hier eine perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 285.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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