Modernes Doppelhaus in Essen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
646.359 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
646.359 €
Grundstück
ca. 533 m²
45133 Essen - Kettwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G8R5IMB4V2

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² auf zwei Etagen das perfekte Zuhause. Auf einem 533 m² großen Grundstück gestalten Sie mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen dank flexibler Grundrissgestaltung und individueller Planung höchste Freiheit bei der Realisierung Ihres Eigenheims. So entsteht ein gehobenes, energieeffizientes Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist - und das in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit modernster Dämmtechnik und einem Niedrigenergie-Standard. Erleben Sie die Vorteile einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Damit genießen Sie ein angenehmes Raumklima und schonen gleichzeitig Ressourcen - ein echter Gewinn für Sie und die Umwelt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von unserem bewährten Know-how, das höchste Qualitätsstandards gewährleistet. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Optionen, um den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen zu gestalten - von voller Unterstützung bis zur maximalen Eigenleistung mit Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
646.359,00 €
Preis/m²
5.719,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:

- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne, nachhaltige Heizlösung
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen in gehobener Qualität
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung

Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis mit viel Flexibilität im Innenausbau.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 420.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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