Individuelle Stadtvilla - Ihr Traumhaus

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.890 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.890 €
Grundstück
ca. 431 m²
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQVS6PZ9LP

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Objektbeschreibung

Erleben Sie das exklusive Wohnen in einer projektierten Villa in Essen, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² bietet dieses architektonische Meisterwerk Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Lebensstile. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Als KfW55-Effizienzhaus verbindet sie nachhaltige Bauweise mit Energieersparnis und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Wünschen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise mit einem hervorragenden Raumklima. Gestalten Sie Ihre Villa mit modernen Materialien und innovativen Techniken, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen den Hausbau stressfrei gestalten. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die für hohe Planungssicherheit sorgen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung und einem zuverlässigen Partner, der Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihrer allkauf Stadtvilla in Essen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.890,00 €
Preis/m²
2.403,32 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine elegante Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und stilvolle Fliesen. Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Heizungsanlage, Elektropaket und Sanitärobjekten. Eine Luftdichtigkeitsmessung sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete garantieren beste Qualität und Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 265.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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