Ihr individuelles Traumhaus - Flexibel geplant und garantiert gebaut mit allkauf

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
503.800 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
503.800 €
Grundstück
ca. 500 m²
45289 Essen - Überruhr-Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQA7RN9PU1

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Objektbeschreibung

Warum ein allkauf-Haus die perfekte Wahl für Sie ist: ? Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen: In Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Architekten entwickeln Sie Ihren individuellen Grundriss - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche. Und das Beste: Diese Leistung ist bereits im Preis enthalten. ? Vertrauen Sie auf über 40 Jahre Kompetenz: Seit mehr als vier Jahrzehnten realisieren wir erfolgreich Wohnträume. Mit über 3.000 jährlich gebauten Häusern gehören wir zu den führenden Anbietern Europas. Diese Erfahrung bietet Ihnen die Sicherheit, die Sie verdienen - bestätigt durch die Auszeichnung "Ausgezeichnet" der Cefro. ? Qualität, die Sie fühlen können: Hochwertige Materialien bekannter Marken wie Vorwerk, Grohe und Villeroy & Boch stehen für erstklassige Qualität. Unsere Größe ermöglicht uns, beste Konditionen für Sie zu erzielen - Qualität "Made in Germany"! ? Ihr Traumhaus entsteht in Deutschland: Mehr als 1.200 qualifizierte Fachkräfte fertigen Ihr Haus mit großer Sorgfalt in unserer Manufaktur und unterstützen gleichzeitig den heimischen Arbeitsmarkt. ? Jetzt ist der richtige Moment: Beginnen Sie Ihr Bauvorhaben, wann es Ihnen passt. Wir achten auf Ihr Budget und verwirklichen Ihre Wünsche präzise. Ihr neues Zuhause im Überblick: ? Wohnfläche: ca. 143 m² ? Anzahl der Etagen: 2 ? Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer Gäste-WC Hauswirtschaftsraum ? Dachgeschoss: Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Großzügiges Familienbad ? Optionen: Zwei Vollgeschosse Verschiedene Dachformen wie Satteldach, Walmdach oder Pultdach Einstiegspreis: Ab 259.999 EUR Worauf warten Sie noch? Ihr Traumhaus ist zum Greifen nah. Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie Ihre Reise ins Eigenheim!

Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen Zuhauses - sorgenfrei und ohne Stress. Mit allkauf bauen Sie nicht bloß ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über eine individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserem Fachwissen, um gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Die gezeigten Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden? Oder die Kosten höher sind als geplant? Diese Sorgen sind bei allkauf völlig unbegründet! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Sicherheit bei der Fertigstellung. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen aus - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Dank unseres Ausbaukonzepts sparen Sie nicht nur am Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch Eigenleistungen, die als Muskelhypothek anerkannt werden. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser überzeugen durch Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Ersparnis. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so die Baukosten deutlich senken. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei uns die optimale Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik komplettieren unser Angebot. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? Fußbodenheizung und Wärmepumpe ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Höchste Planungssicherheit dank Festpreisgarantie ? Liefergarantie mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit ? Flexible Ausbaukonzepte für individuelle Gestaltung ? Qualität "Made in Germany" ? Unterstützung bei der Finanzierung durch Eigenleistungen ? Professionelle Beratung und umfassende Serviceleistungen ? Nachhaltiges und energieeffizientes Bauen ? Vielfältige Auswahl an Haustypen und Designs Wir freuen uns darauf, Sie kompetent auf Ihrem Weg zum Eigenheim zu begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.800,00 €
Preis/m²
4.198,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser umfassendes Premium-Konzept:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistungen für Ihre persönliche Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Zahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14 Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus)
? Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Gerne übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne darauf.

Sind Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück, unterstützt Sie unser einzigartiger und professioneller Grundstückservice dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.

Das Besondere am allkauf-Konzept: Sie sparen viel Zeit und Geld.

Denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell über 20.000 EUR Ersparnis bedeuten.

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inklusive Grundstück kostet etwa 240.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns, um alle Details zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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