Ihr Traumhaus in Essen - Individuelles Einfamilienhaus mit nachhaltiger Bauweise und höchster Flexibilität

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.199 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.199 €
Grundstück
ca. 500 m²
45289 Essen - Burgaltendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFF55ZNWC8

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Essen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das großzügige 500 m² Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung im Grünen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Technik, die nicht nur die Umwelt schont, sondern Ihnen auch langfristig Kosten spart. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, Ihr Zuhause individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen und so Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur hochwertige und nachhaltige Häuser, sondern auch eine perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - von der kompletten Übergabe bis hin zum Ausbau in Eigenregie mit Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.199,00 €
Preis/m²
4.077,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient arbeitet und umweltfreundlich beheizt. Dieses Heizsystem sorgt für wohlige Wärme bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch und erfüllt den KfW55-Standard für Niedrigenergiehäuser. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe, sanitäre Objekte und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zum gehobenen Wohnkomfort bei. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichem Ausbauberater geliefert, sodass Sie selbst mitgestalten können - ganz nach Ihrem Wunsch und mit voller Unterstützung von allkauf.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 235.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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