Individuelle Doppelhaushälfte in Röhlinghausen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Sicherheit und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJKQRV3GT6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Röhlinghausen wird speziell für Sie geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung einzubringen. Mit großzügigen 124 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sowie einem ansprechenden 300 m² großen Grundstück, genießen Sie reichlich Platz für Ihr Familienleben. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer plus ein zusätzliches Gästebad. Hier finden Sie Raum zur Erholung und können sich Ihre ganz eigene Wohlfühloase schaffen. Der offen gestaltete Wohnbereich sorgt für eine behagliche und einladende Atmosphäre, perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Unser Architekt begleitet Sie während der Planung Ihres persönlichen Wohntraums - dieser Service ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Ihrer Kreativität sind dabei kaum Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien von modernen Bodenbelägen bis zu eleganten Sanitäreinrichtungen - alles ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland realisieren wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, auch Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen! Alle Baustoffe stammen aus regionaler Produktion und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus!

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen! Unsere Geschäftszeiten: Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Die gezeigten Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren kennen Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von ca. 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, was Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. Mit einer großen Auswahl an Haustypen bieten wir Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Trockenbaupaket Elektropaket Sanitärpaket Echtholztreppe KfW 55 Standard mit optionalen Upgrades 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Kurze Lieferzeiten mit zuverlässiger Liefergarantie Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Ansprüche Hochwertige Materialien aus regionaler Produktion Umfangreiche Inklusivleistungen und optionale Dienstleistungspakete Eigenleistung zur Kostenreduzierung und Finanzierungsvorteil Kompetente Beratung und Betreuung von Anfang bis Ende Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Übergabe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.000,00 €
Preis/m²
3.669,35 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser umfassendes All-in-One-Paket:

Materialpaket 1:

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Trockenbaupaket
Elektropaket
Sanitärpaket
und vieles mehr

Materialpaket 2:

Auswahl bei der Bemusterung:
- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitärobjekte
- Innentüren und Zargen
- und vieles mehr

Leistungen:

Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
5-facher Versicherungsschutz
Festpreisgarantie
Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme
Made in Germany
Lieferzeit ca. 14 Wochen
und vieles mehr

Ausstattung des Hauses:

Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern
Echtholztreppe
und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Gerne übernehmen wir auf Wunsch auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Der Grundstücksverkauf oder die Vermittlung erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihren Traum vom Haus auch dort gern.

Falls Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice dabei, das passende Grundstück zu finden.

Ein besonderes Merkmal unseres Konzepts: Sie sparen deutlich, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Das kann schnell Einsparungen von über 30.000 EUR bedeuten.

Für mehr Informationen zum allkauf-Konzept vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns, um alle Details persönlich zu besprechen.

Die Angaben basieren auf Informationen der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 190.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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