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Individuell geplanter Bungalow in Essen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
463.387 €
Grundstück
ca. 342 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
463.387 €
Grundstück
ca. 342 m²
45327 Essen - Katernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ME9R77QG4U

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Essen bietet Ihnen auf ca. 91,09 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das 342,09 m² große Grundstück bietet dabei ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die zwei Etagen des Hauses eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Raumaufteilung, die wir gemeinsam mit Ihnen entwickeln. Das Baukonzept des Bungalows steht für hohe Qualität und Nachhaltigkeit: Als KfW55-Energiesparhaus mit Wärmepumpe als umweltfreundlicher Befeuerungsart genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses, indem sie Umweltwärme nutzt und somit Ihre Energiebilanz positiv beeinflusst. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - individuell geplant, hochwertig ausgestattet und mit zahlreichen Serviceleistungen, die Ihnen den Hausbau so einfach wie möglich machen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihren Hausbau sorgenfrei gestalten. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. Vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung bieten wir Ihnen flexible Lösungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 342 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.387,09 €
Preis/m²
5.092,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow besticht durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige bauliche Details. Zur Standardausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe.

Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die nicht nur für Nachhaltigkeit steht, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind alle Haustechnik-Komponenten inklusive Rohrleitungen bereits im Basispreis enthalten.

Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten runden die Ausstattung ab und bieten eine komfortable Basis zur individuellen Gestaltung. Sie erhalten zudem detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen fertigstellen zu können.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet ein ausgewogenes Angebot an kulturellen und sozialen Einrichtungen. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadt.

Der Bungalow befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die zentrale Lage bietet Ihnen zudem gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 255.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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