Flexibles Familienglück in Essen - Ihr individuelles Ausbauhaus mit allkauf-Vorteilen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.339 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.339 €
Grundstück
ca. 340 m²
45359 Essen - Bedingrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGTTBDQJZ3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Essen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 136 m² Wohnfläche und einem 340 m² großen Grundstück. Es umfasst zwei Etagen mit drei geschmackvoll gestalteten Schlafzimmern und einem hochwertigen Badezimmer, das sowohl Dusche als auch Wanne sowie ein Fenster für natürliche Belüftung bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Wünschen realisiert, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Ausbauhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen erlaubt, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - so können Sie Kosten sparen und Ihr Haus individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen ein modernes, flexibles und nachhaltiges Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, umfassender Beratung und einem starken Servicepaket, das Ihren Hausbau sicher und unkompliziert macht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.339,00 €
Preis/m²
3.156,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich beheizt und einen Niedrigenergie-Standard garantiert. Diese Befeuerungsart ist nicht nur nachhaltig, sondern sorgt auch für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile: Parkett bringt Wärme und Natürlichkeit ins Haus, Laminat zeichnet sich durch Robustheit und pflegeleichte Eigenschaften aus, und Fliesen sind besonders langlebig und hygienisch.

Zu der gehobenen Ausstattung gehören weiterhin dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Erholungsgebiete und Parks. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Hauptverkehrsstraßen ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität in der Region und darüber hinaus.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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