Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Essen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.199 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.199 €
Grundstück
ca. 1000 m²
45359 Essen - Bedingrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4H2XM79K9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1000 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis, während die flexible Grundrissgestaltung Ihnen die Freiheit lässt, Ihr Traumhaus ganz persönlich zu planen. Das innovative Heizsystem mit Wärmepumpe gewährleistet effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die nicht nur den Energieverbrauch senkt, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Traumhauses mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann - mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen. Unsere Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Sie können bei allkauf zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.199,00 €
Preis/m²
4.581,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung dieses Hauses gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte unterstreichen die gehobene Qualität. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die für besten Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem umfasst das Angebot detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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