Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Essen - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 192 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
494.087 €

Grundstück
ca. 492 m²

Wohnfläche
ca. 192 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
494.087 €

Grundstück
ca. 492 m²

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45326 Essen - Altenessen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMMZLYL2Z8

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Essen mit 5.0 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,06 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC komfortablen Raum für die ganze Familie. Das Projekt verbindet gehobene Ausstattung mit energieeffizienter Bauweise und schafft so ein stilvolles und nachhaltiges Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein hochwertiges Fertighaus mit flexiblen Ausbauoptionen und professioneller Beratung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell mitzugestalten oder ganz in eigene Hände zu nehmen - ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklichem Geschick. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Echtholztreppe, Bodengestaltung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Gestalten Sie mit uns Ihr Traumhaus - individuell, flexibel und sicher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 192 m²

Grundstück

ca. 492 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

494.087,06 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.573,37 €

Provision

k.A.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Gäste-WC
Rollstuhlgerecht
projektiert

Dieses Einfamilienhaus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als besonders umweltfreundliche und effiziente Heizlösung gilt. Der KfW55 Standard garantiert niedrigen Energieverbrauch und fördert nachhaltiges Wohnen. Zur gehobenen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Alle Materialien und Technikpakete sind auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt, um Ihnen ein behagliches und sicheres Zuhause zu bieten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Essen, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Freizeitangebote, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen. Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Stadt und gleichzeitig die Ruhe eines eigenen Grundstücks mit 492,08 m² Fläche.

Das Grundstück mit einer Größe von 492 m² befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Zudem bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 155.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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