Ihr Traumhaus gestalten - individuell, hochwertig & zukunftssicher mit allkauf

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
45357 Essen - Gerschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFU5FDWNLH

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Ihre Kinder behütet aufwachsen und Sie gemeinsam wertvolle Erinnerungen schaffen. Mit allkauf wird dieser Traum für Sie Wirklichkeit! Warum allkauf? - Flexibel und individuell: Passen Sie Ihr Haus exakt an die Bedürfnisse Ihrer Familie an. Ob ein großzügiges Spielzimmer für die Kleinen oder ein ruhiges Homeoffice für Sie - bei allkauf sind Ihre Wünsche Programm. - Hochwertige Qualität zu fairen Preisen: Wir verwenden ausschließlich erstklassige Materialien, damit Sie lange Freude an Ihrem neuen Zuhause haben. Dabei bieten wir Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. - Made in Germany: Ihr Haus entsteht in Deutschland, mit viel Sorgfalt und unter höchsten Qualitätsstandards. - Schnell und unkompliziert: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie und machen den Hausbau einfach und stressfrei. Ihr neues Zuhause bietet: - Offene Wohnbereiche, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Spielen einladen und jeden Tag zu einem Erlebnis machen. - Platz für alles: Ob Gästezimmer oder großzügiges Badezimmer - bei uns finden Sie alle Räume, die Sie benötigen. - Ihren ganz persönlichen Stil: Wählen Sie aus verschiedenen Dachformen und Grundrissen, damit Ihr Haus einzigartig wird. Warum jetzt bauen? Weil der richtige Zeitpunkt gekommen ist, Ihr eigenes Reich zu schaffen - ein Zuhause, in dem Sie gemeinsam wachsen und schöne Erinnerungen sammeln. Und das Beste daran? Schon ab 269.999 EUR können Sie Ihr eigenes Traumhaus realisieren. Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Nachricht. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim zu begleiten!

Sonstiges
Erfüllen Sie sich mit allkauf den Traum vom Eigenheim - entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht einfach nur ein Haus, sondern schaffen sich einen echten Wohlfühlort. Alles aus einer Hand - von der genauen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Zuhause realisieren! Unsere Geschäftszeiten: - Montag bis Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Alle Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen dem Hausbau mit Unsicherheiten entgegen: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder die Kosten höher sind als geplant? Bei allkauf nicht - dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, sowie Liefergarantie. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Durch das Selbstausbaukonzept sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch Eigenleistungen. Unsere Häuser bieten Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, alle individuell planbar und mit ausführlichen Ausbauanleitungen. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus - 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern - Echtholztreppe - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreisgarantie - Fertigstellungs- und Liefergarantie - Architektenleistung für individuelle Planung - Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme - Professionelle Betreuung von Anfang bis Ende Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis und Fertigstellungsgarantie - Kurze Bauzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Hohe Flexibilität durch individuelle Grundrissgestaltung - Kostenersparnis durch Selbstausbau und Eigenleistung - Hochwertige Materialien "Made in Germany" - Umfassende Service- und Betreuungspakete - Unterstützung durch erfahrene Experten während des gesamten Bauprozesses

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
3.241,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Premium-Konzept beinhaltet:

Materialpaket 1:
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Trockenbaupaket
- Elektropaket
- Sanitärpaket
- und vieles mehr

Materialpaket 2 (individuelle Auswahl bei der Bemusterung):
- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitärobjekte
- Innentüren und Zargen
- und vieles mehr

Leistungen:
- Architektenleistung für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung
- 5-facher Versicherungsschutz
- Festpreisgarantie
- Keine Vorauszahlung: Begleichung erst nach Abnahme
- Made in Germany
- 14 Wochen Lieferzeit im Durchschnitt
- und vieles mehr

Hausausstattung:
- Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
- KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern
- Echtholztreppe
- und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:
- ProTime
- AktiveTime
- FreeTime

Auch einzelne Gewerke sind nach Wunsch erhältlich.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort.

Falls Sie noch auf der Suche sind: Unser einzigartiger professioneller Grundstückservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 120.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Was unser allkauf-Konzept besonders macht: Sie sparen erheblich, denn die Nebenkosten fallen nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauprojekt - das kann Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR ersparen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren und alle Details zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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