Ihr individuelles Einfamilienhaus in Essen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.852 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
477.852 €
Grundstück
ca. 340 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2656KPYK3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 101,01 m² Wohnfläche und einem 340,01 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wohnträume. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und aktiv am Ausbau mitzuwirken - von der Raumaufteilung bis zur Innenausstattung. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und berücksichtigt somit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in besonderem Maße.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Haus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für höchste Planungssicherheit. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung durch allkauf zu erhalten. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Eigenheim ganz individuell. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Des Weiteren enthalten sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Steckdosen. Sie profitieren von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie gilt für 15 Monate, die Fertigstellungsgarantie sichert den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen und eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin ist ebenfalls inklusive. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit allkauf erhalten Sie professionelle Unterstützung von erfahrenen Hausbauprofis und können sich auf eine große Auswahl an Haustypen und Hausserien freuen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.852,01 €
Preis/m²
4.731,21 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die als besonders umweltfreundlich und effizient gilt. Diese Befeuerungsart spart fossile Ressourcen und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei geringen Betriebskosten. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren. Zudem sind alle Häuser mit einem umfassenden Heizungs- und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaketen ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert.

Das Haus befindet sich in Essen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Autobahnen, was Ihren Alltag komfortabel und stressfrei gestaltet.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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