Generation 7 - Ihr individuelles Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Einheiten

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
619.200 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
619.200 €
Grundstück
ca. 490 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S63553MP1T

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 präsentiert zwei unmittelbar nebeneinander liegende Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über eigene Eingänge verfügen. Beide Einheiten sind nahezu identisch konzipiert und bieten mit drei Schlafzimmern pro Einheit eine ideale Wohnlösung für Familien. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche Fenstertüren viel natürliches Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse eröffnet. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ein von außen zugänglicher Hauswirtschaftsraum ist zentral positioniert und bietet zusätzlichen Komfort.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung Ihres Hauses bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von fest kalkulierten Preisen, Liefergarantien und einem 5-fachen Versicherungsschutz. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Haus selbst zu gestalten und kostensparend durch Eigenleistung zu realisieren. So können Sie dank der sogenannten "Muskelhypothek" die Finanzierung erleichtern. Mit einer großen Auswahl an Haustypen vom Bungalow bis zur Stadtvilla bieten wir für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die perfekte Lösung. Unsere Häuser zeichnen sich durch moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik aus. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus) ? 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern ? Echtholztreppe ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Made in Germany Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) ? Flexibles Ausbaukonzept mit Eigenleistung ? Kosteneinsparungen durch Selbstausbau ? Hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Umfassender Service aus einer Hand ? Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen Vereinbaren Sie gerne einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.200,00 €
Preis/m²
2.363,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser erstklassiges Konzept umfasst zwei Materialpakete:

Materialpaket 1 beinhaltet:
? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2 wählen Sie ganz nach Ihren Wünschen bei der Bemusterung aus:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Zusätzlich bieten wir folgende Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Zahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit von 14 Wochen
? und weitere Vorteile

Das Haus selbst verfügt über:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete, wie ProTime, AktivTime und FreeTime, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung - einzelne Gewerke sind auf Wunsch ebenfalls buchbar.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO im Verkauf und in der Vermittlung. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Wenn Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einmaliger, professioneller Grundstückservice, um auch Ihr Wunschgrundstück zu finden. Die bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer und wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Ein großer Vorteil ist, dass Sie Kaufnebenkosten nur für das Grundstück tragen und nicht für das gesamte Objekt - das spart Ihnen schnell über 20.000 EUR.

Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details persönlich zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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