Individueller Bungalow in Essen - Modernes Wohnen nach Ihren Wünschen mit allkauf

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
358.620 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
358.620 €
Grundstück
ca. 375 m²
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4TGH8AF7I

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Essen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit 42,77 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 374,77 m², erstreckt sich das Haus über eine Etage und überzeugt mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem hochwertigen, gehobenen Ausstattungsstandard. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Sie den Wohnkomfort optimal nutzen können. Das moderne Baukonzept von allkauf garantiert dabei eine energieeffiziente Bauweise im KfW 55 Standard, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen einen verlässlichen Partner, der Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Jedes allkauf-Haus beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luftdichtheitsmessung und vieles mehr. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Kosten. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und der KfW 55 Standard garantieren ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einer flexiblen Grundrissgestaltung, die genau zu Ihrem Lebensstil passt. allkauf - Ihr Partner für individuelle, hochwertige Fertighäuser mit besten Serviceleistungen. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/cozy/cozy-1 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.619,77 €
Preis/m²
8.339,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Zuhauses ermöglicht. Diese moderne Befeuerungsart spart Energie und senkt die Heizkosten, während sie gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und hervorragende Dämmwerte. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen den gehobenen Qualitätsstandard. Im Lieferumfang sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen enthalten, die Ihnen die individuelle Gestaltung erleichtern.

Lagebeschreibung

Essen als Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie umliegende Städte. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebieten macht den Standort ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Das Grundstück befindet sich in Essen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was für einen komfortablen Alltag sorgt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet somit eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 186.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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