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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Eleganz

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.199 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.199 €
Grundstück
ca. 442 m²
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZ5VY3A5NX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 442 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweigeschossige Haus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, das sowohl Dusche, Badewanne als auch ein Fenster umfasst, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung ermöglicht Ihnen eine Auswahl an Bodenbelägen ganz nach Ihrem Geschmack und unterstreicht die hochwertige Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Der Niedrigenergie-Standard des Hauses trägt zusätzlich zu geringerem Energieverbrauch und nachhaltigem Wohnen bei.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen umfassende Dienstleistungspakete, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN, die mit Muskelhypotheken bares Geld sparen können. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauten, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit umfassender Betreuung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.199,00 €
Preis/m²
3.490,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst flexible Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch wählen können - von edlem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu warmen Laminat-Varianten. Diese Materialien verbinden langlebige Qualität mit ästhetischem Flair und bieten optimale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart überzeugt durch ihre Effizienz und Umweltfreundlichkeit, da sie erneuerbare Energien nutzt und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Darüber hinaus gehören zum Haus eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während Parks und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was Ihren Alltag erleichtert und zugleich eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
235.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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