Individuell geplante Doppelhaushälfte in Essen - Flexibel, modern und energieeffizient leben

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
693.269 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
693.269 €
Grundstück
ca. 380 m²
45131 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZM65CEZU3

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Essen bietet Ihnen auf 129,80 m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen ausmacht. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen genießen Sie großzügigen Raum für Ihre Familie: Drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine perfekte Raumaufteilung. Das 380 m² große Grundstück gibt Ihnen zudem genügend Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Zudem erfüllt das Gebäude den KfW55 Energiestandard und garantiert Ihnen damit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, der Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der hohen Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen dem Full-Service-Paket Free Time für Vielbeschäftigte, dem Ausbau-Paket für Ambitionierte oder dem Heimwerker-Paket mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
693.269,00 €
Preis/m²
5.332,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst modernste Technik und hochwertige Bauelemente. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, bei dem allkauf für Sie die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Weitere Details sind die Dämm- und Beplankungspakete, Fußbodenheizung, dreifach isolierte Fenster, eine luftdichte Bauweise und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 250.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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