Individuelles Zuhause in Essen - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.679 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.679 €
Grundstück
ca. 774 m²
45359 Essen - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4SLRHCN94

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Essen bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis mit 4.0 Zimmern und 119 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 774 m² erlaubt Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein gehobenes Wohnambiente. Die Planung berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus flexibel zu gestalten und dank des Ausbauhauses auch den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Profitieren Sie von der Freiheit, Ihr Eigenheim mit persönlicher Note auszustatten, unterstützt von ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Beratung. Dieses Niedrigenergiehaus zeichnet sich durch moderne Wärmepumpentechnologie aus, die umweltfreundlich und besonders effizient heizt - so sparen Sie nachhaltig Energie und reduzieren Ihre Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung - vom Komplettservice bis zur maximalen Kosteneinsparung durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie umfangreiche Ausbaupakete und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hohen Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und dem Innenausbau, nachhaltigen Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf unser Know-how und gestalten Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.679,00 €
Preis/m²
4.131,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die für angenehme Wärme sorgt und die Energiekosten senkt. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden versehen und garantieren hervorragende Wärmedämmung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapezierarbeiten sowie sanitäre Objekte und Innentüren unterstreichen die gehobene Ausstattung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige und helle Wohnräume. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Heizungs- und Elektropaket im Basispreis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglichen Ihnen eine flexible Mobilität in der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 250.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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