Ihr Traumhaus individuell gestaltet - Mit allkauf zu Ihrem Wunschzuhause

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
45357 Essen - Bedingrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6IPRQGAUF

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird! Stellen Sie sich vor, wie Ihr maßgeschneidertes Haus entsteht - ein sicherer Rückzugsort für Ihre Kinder und ein Platz, an dem Sie gemeinsam wertvolle Erinnerungen schaffen. Mit allkauf wird dieser Traum Wirklichkeit. Warum sollten Sie sich für allkauf entscheiden? - Individuelle Planung: Ihr neues Zuhause wird exakt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Ob ein großzügiges Spielzimmer für die Kinder oder ein behagliches Homeoffice für Sie - bei allkauf ist alles möglich. - Faire Preise und erstklassige Qualität: Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien, damit Sie lange Freude an Ihrem Eigenheim haben. Dabei profitieren Sie von einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. - Made in Germany: Ihr Haus entsteht in Deutschland mit größter Präzision und höchsten Qualitätsstandards. - Effiziente und reibungslose Bauabwicklung: Wir begleiten Sie vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe und sorgen für einen unkomplizierten Bauprozess. Ihr neues Zuhause bei allkauf: - Offene Wohnräume, die zum gemeinsamen Verweilen einladen: Kochen, essen und spielen Sie zusammen - so wird jeder Tag etwas Besonderes. - Räume, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind: Ob Gästezimmer oder großzügiges Badezimmer - wir bieten maßgeschneiderte Lösungen. - Individuelle Gestaltung: Wählen Sie aus verschiedenen Dachformen und Grundrissen, um Ihr Haus einzigartig zu gestalten. Warum jetzt bauen? Es ist der ideale Moment, sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen - ein Ort, an dem Sie wachsen und Ihre schönsten Erinnerungen erleben. Das Besondere daran? Ihr Eigenheim können Sie bereits ab 274.999 EUR realisieren. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Nachricht - wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht einfach ein Haus, sondern schaffen sich eine Wohlfühloase. Wir bieten Ihnen sämtliche Leistungen aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung und individuellen Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, damit wir gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim realisieren können! Unsere Geschäftszeiten: - Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung - Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen optionale Sonderwünsche zeigen können. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Was, wenn der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Solche Sorgen sind bei allkauf unbegründet! Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Sicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden durchschnittlich in 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen damit Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf vereint Qualität, schnelle Bauzeiten und hohe Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und selbst ausbaubar. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung genießen Sie große Freiheit bei der Gestaltung und profitieren von umfassenden Einsparungen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet jeder das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das umfangreiche Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Trockenbaupaket - Elektropaket - Sanitärpaket - 5-facher Versicherungsschutz - Architektenleistung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Keine Vorauszahlung - Flexible Grundrissgestaltung - Made in Germany Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Hohe Planungssicherheit - Flexibles Ausbaukonzept - Anerkennung der Eigenleistung bei der Finanzierung - Große Auswahl an Haustypen und Grundrissen - Energiesparende Bauweise - Persönliche Betreuung und professionelle Unterstützung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
3.300,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser hochwertiges Ausstattungspaket beinhaltet:

Materialpaket 1:

- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Trockenbaupaket
- Elektropaket
- Sanitärpaket
- und vieles mehr

Materialpaket 2:

Wählen Sie bei der Bemusterung:

- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitärobjekte
- Innentüren und Zargen
- und vieles mehr

Zusätzliche Leistungen:

- Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
- 5-facher Versicherungsschutz
- Festpreisgarantie
- Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme
- Made in Germany
- Lieferzeit von 14 Wochen
- und vieles mehr

Das Haus verfügt über:

- Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
- KfW 55 Standard mit optionalem KfW 40 und 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern
- Echtholztreppe
- und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auf Wunsch bieten wir auch einzelne Gewerke an.

Lagebeschreibung

Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir gerne Ihr Wunschhaus darauf.

Sind Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Unser einzigartiger Grundstückservice unterstützt Sie bei der Suche nach Ihrem idealen Bauplatz.

Die Angaben stammen vom Verkäufer; für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 120.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Besondere daran: Sie sparen erheblich, denn nur für das Grundstück fallen Kaufnebenkosten an - nicht für das gesamte Bauvorhaben, was schnell über 20.000 EUR ausmachen kann.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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