Individuell geplantes Traumhaus in Essen - Nachhaltig, flexibel und komfortabel leben

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.540 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.540 €
Grundstück
ca. 402 m²
45127 Essen - Westviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XNDHT7EVFT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Essen bietet Ihnen auf großzügigen 119,02 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 4.0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück misst 402,02 m² und lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre und bietet viel Raum für die ganze Familie. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus flexibel mitzugestalten und vom modernen Ausbaukonzept zu profitieren. Sie haben die Wahl, den Innenausbau in Eigenregie vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung durch eines der drei Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So können Sie je nach handwerklichem Geschick und zeitlichen Ressourcen aktiv an der Gestaltung Ihres Eigenheims mitwirken und gleichzeitig Kosten sparen. Die Kombination aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Niedrigenergie-Standardbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine zukunftssichere Investition.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung genau nach Ihrem Bedarf - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit hoher Qualität, Flexibilität und einem nachhaltigen Konzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses ermöglicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.540,02 €
Preis/m²
2.760,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als besonders umweltfreundliche und energieeffiziente Heizlösung gilt. Diese Befeuerungsart nutzt die natürliche Umweltwärme und reduziert Ihre Energiekosten deutlich, während Sie gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden verbessern die Wärmedämmung zusätzlich.

Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale umfassen eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte von hoher Qualität, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl großzügig und offen gestaltet. Sie profitieren von einem Dämm- und Beplankungspaket, einer modernen Haustechnik inklusive Rohrleitungen und umfangreichen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.

Lagebeschreibung

Die gehobene Ausstattung des Hauses beinhaltet eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als besonders umweltfreundliche und energieeffiziente Heizlösung gilt. Diese Befeuerungsart nutzt die natürliche Umweltwärme und reduziert Ihre Energiekosten deutlich, während Sie gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden verbessern die Wärmedämmung zusätzlich.

Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale umfassen eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte von hoher Qualität, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Raumgefühl großzügig und offen gestaltet. Sie profitieren von einem Dämm- und Beplankungspaket, einer modernen Haustechnik inklusive Rohrleitungen und umfangreichen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.

Das Haus befindet sich in Essen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im urbanen Umfeld. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Essener Innenstadt oder angrenzenden Regionen. Essen bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 75.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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