Ihr individuelles Einfamilienhaus - Flexibel, nachhaltig !

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.239 €
Grundstück
ca. 716 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.239 €
Grundstück
ca. 716 m²
45289 Essen - Burgaltendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8W2A6QHXU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 166 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 716 m² entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl in einem nachhaltigen Zuhause, das dem KfW55 Standard entspricht und somit besonders energieeffizient ist. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Planung und den Innenausbau flexibel und nach Ihren Bedürfnissen vorzunehmen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder sich für eines der praktischen Dienstleistungspakete entscheiden - Sie behalten jederzeit die Kontrolle und profitieren von der professionellen Unterstützung unseres erfahrenen Teams.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKER, mit denen Sie selbst entscheiden können, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses benötigen. Egal, ob Sie lieber alles in professionelle Hände geben oder selbst mit anpacken möchten - allkauf begleitet Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 716 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.239,00 €
Preis/m²
3.007,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung darstellt. Diese Technologie sorgt für nachhaltige Energieeinsparungen und ein angenehmes Raumklima.

Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Darüber hinaus sind Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten. Das Fertighaus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und zeichnet sich durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik aus.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 283.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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