Ihr Weg zum Traumhaus - individuell geplant und mit allkauf sicher gebaut

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.800 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.800 €
Grundstück
ca. 490 m²
45357 Essen - Gerschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIG7K9T1JK

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Objektbeschreibung

Beginnen Sie jetzt mit der Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Haus - mit einem allkauf-Haus! Suchen Sie einen zuverlässigen Partner für Ihr Bauvorhaben? Wünschen Sie sich Kostensicherheit, modernste Technik und höchste Qualitätsstandards? Möchten Sie gleichzeitig deutsche Arbeitsplätze fördern und den perfekten Moment nutzen, um Ihr Projekt zu starten? Mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Darum ist ein allkauf-Haus genau die richtige Wahl für Sie: 1. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen: Unsere Architekten planen Ihren Grundriss individuell und genau nach Ihren Vorstellungen - und dieser Service ist bereits im Preis enthalten. 2. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung: Über 40 Jahre Kompetenz und jährlich mehr als 3.000 realisierte Häuser geben Ihnen Sicherheit und Zuverlässigkeit. Unsere Cefro-Auszeichnung bestätigt unsere Spitzenleistung. 3. Erleben Sie erstklassige Qualität: Wir verwenden ausschließlich Markenprodukte wie Vorwerk, Grohe und Villeroy & Boch. Unsere Materialien kommen aus Deutschland, und dank unserer großen Stückzahlen erhalten Sie die besten Preise. 4. "Made in Germany" - für Sie gefertigt: Ihre Immobilie entsteht in unserer deutschen Manufaktur, in der über 1.200 Fachkräfte mit großer Präzision arbeiten und zugleich den heimischen Arbeitsmarkt stärken. 5. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt für Ihren Hausbau: Wir achten auf Ihr Budget und setzen Ihre Wünsche optimal um, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Ihr zukünftiges Zuhause auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 144 m² Anzahl der Etagen: 2 Räume im Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Speisekammer Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Räume im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Geräumiges Familienbad Optionen für Sie: Zwei Vollgeschosse Verschiedene Dachformen wie Sattel-, Walm- oder Pultdach Starten Sie jetzt - Ihr Einstiegspreis liegt bei nur 265.999 EUR! Warum warten, wenn Ihr Traum so nah ist? Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie mit allkauf in Ihr Eigenheim!

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht einfach ein Haus, sondern schaffen sich einen Ort des Wohlfühlens. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der genauen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung Ihres Hauses bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung - gemeinsam lassen wir Ihren Traum Wirklichkeit werden. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen optionale Sonderwünsche enthalten können. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sein Eigenheim realisieren möchte, steht oft vor Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten. Bei allkauf müssen Sie sich darum keine Sorgen machen - wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser werden zum Selbstausbau angeboten, mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von etwa 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. So sparen Sie Kosten und können Eigenleistungen einbringen, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Häuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Wir bieten eine breite Auswahl an Haustypen, von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - alle individuell planbar und energieeffizient gebaut. Zu allen Häusern gehört: ? individuelle Hausplanung durch Architekten ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? kurze Lieferzeiten ? keine Vorauszahlung ? deutsche Markenqualität ? präzise Budgetplanung ? umfangreiche Inklusivleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? kurze Bauzeiten ? höchste Flexibilität bei der Grundrissgestaltung ? umfassende Service- und Dienstleistungspakete ? Qualität "Made in Germany" ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? professionelle Unterstützung beim Selbstausbau ? Kosten- und Zeitersparnis ? nachhaltige und energieeffiziente Bauweise ? vielfältige Haustypen für jede Lebenssituation

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.800,00 €
Preis/m²
3.248,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser überzeugendes Konzept beinhaltet:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

? Wand- und Bodenbeläge nach Ihrer Auswahl bei der Bemusterung
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenservice für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme
? Herstellung in Deutschland
? Lieferzeit von ca. 14 Wochen
? und vieles mehr

Ausstattung Ihres Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Wir übernehmen auf Wunsch auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Traumhaus dort. Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, hilft Ihnen unser professioneller Grundstückservice weiter - ein Alleinstellungsmerkmal in unserer Branche.

Das allkauf-Konzept spart Ihnen viel Zeit und Geld, zum Beispiel fallen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauprojekt - das können schnell mehr als 20.000 EUR Ersparnis ausmachen.

Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inklusive Grundstück kostet etwa 120.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Termin, um alle Details zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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