Moderne Stadtvilla 6 - Großzügigkeit und Stil auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 501 m²
84051 Essenbach - Essenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26714UMXW9F2

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Objektbeschreibung

Die moderne Stadtvilla 6 überzeugt mit zeitgemäßer Architektur und einer intelligenten Raumaufteilung auf über 166 m² Wohnfläche. Sie schenkt Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges, stilvolles Bad zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich, ein geräumiger Flur und die helle Küche verteilen sich über beide Etagen und schaffen ein erstklassiges Wohngefühl.

Sonstiges
Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner, wenn Sie beim Bau Ihres Hauses selbst mit anpacken möchten. Sie profitieren von innovativen Designs, einer breiten Auswahl an Haustypen und kreativen Raumlösungen in bewährter Qualität. Die HOME-Serie von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Hausgestaltung - ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach (1,5 Geschosse) oder zweigeschossig mit Sattel- oder Walmdach. Dank individueller Erweiterungsoptionen können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten, für mehr Komfort sorgen und architektonische Highlights setzen. Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Ihre Vorteile im Überblick: - Höchste Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung - Feste Preise sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Innovative Ausbauhäuser, die Sie selbst ausbauen können, Lieferung innerhalb von ca. 14 Wochen - Flexible Ausbaustufen mit finanziellen Vorteilen für Eigenleistung - Qualitäts-Ausbauhäuser mit Preis- und Fertigstellungsgarantie - doppeltes Sparpotenzial für Bauherren - Kombination aus bester Qualität, zügiger Bauweise und maximaler Flexibilität - Ausführliche Ausbauanleitungen sowie professionelle Begleitung Ihrer Eigenleistung Zu jedem Haus von allkauf gehören: - Grundstücksservice - Architektenleistungen - Bodengutachten - Moderne Haus- und Energietechnik - Hochwertige Baumaterialien - Blower-Door-Test - Umfassende Sicherheits- und Versicherungslösungen Das sind Ihre Vorteile beim Bau eines allkauf-Fertighauses: - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie - Kurze, planbare Bauzeiten - Grundrisse nach Ihren Wünschen - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Hochwertige Bauausführung - Zahlreiche Leistungen inklusive - Unterstützung bei Eigenleistung - Höchste Energieeffizienz nach aktuellem Standard

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
3.383,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im genannten Kaufpreis sind folgende Leistungen inbegriffen:

- Das aktuell offerierte Grundstück
- Ihr KfW55-Effizienzhaus (wahlweise auch als KfW40+ verfügbar) in Ausbauhaus-Variante
- Architektenservice inklusive Planung und Bauantragsunterlagen
- Pauschale für die individuelle Anpassung des Grundrisses
- Vermessungsarbeiten zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten durch einen neutralen Fachmann
- Zeitgemäße Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sichere Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung im gesamten Haus
- Dach mit robusten Betondachziegeln eingedeckt
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Paket für den Innenausbau: Dämmstoffe, Beplankungen, Spachtelmasse, Wandfarbe und mehr
- Komplette Innenausstattung inklusive Innentüren, Sanitärobjekten, Böden und weiteren Details
- Durchführung des Blower-Door-Tests sowie Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau des Hauses inklusive Nutzung des Baukrans
- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Die Baunebenkosten und Kosten für den Grundstückskauf sind im Preis nicht berücksichtigt.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Grundstücksvermittlung übernehmen. Wir bieten Ihnen jedoch kostenfrei einen umfassenden Grundstücksservice an. Wir agieren nicht als Makler, sondern unterstützen Sie engagiert bei der Suche nach Ihrem zukünftigen Bauplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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