Ihr individuelles Einfamilienhaus in Esthal - Raum für Ihre Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.601 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.601 €
Grundstück
ca. 450 m²
67472 Esthal - Esthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26642S878T98

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Objektbeschreibung

In Esthal erhalten Sie die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet etwa 133,70 m² Wohnfläche und steht auf einem 450 m² großen Grundstück - damit ist genügend Raum für Ihre Familie vorhanden. Ihnen stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus exakt auf Ihre Wünsche anzupassen. Das Objekt entspricht dem KFW55-Standard und bietet damit eine zukunftsorientierte Wohnmöglichkeit.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen Partner, der eine schnelle Bauabwicklung und die sichere Fertigstellung Ihres Hauses gewährleistet. Sie haben die Wahl zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und können so Ihr Bauprojekt individuell gestalten. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus persönlich mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Im Leistungsumfang sind zahlreiche Extras inklusive: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: kurze Lieferzeiten ab ca. 14 Wochen, Planungssicherheit, garantierte Festpreise, vielseitige Ausbaumöglichkeiten, flexible Grundrisse, exzellente Bau- und Materialqualität, bewährte Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch kompetente Spezialisten. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Kontaktieren Sie uns, um gemeinsam Ihr persönliches allkauf-Haus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.600,50 €
Preis/m²
2.967,17 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch aktuelle technische Ausstattung und hochwertige Baumaterialien. Für wohlige Temperaturen sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden erhöhen Wohnkomfort und Sicherheit. Die beiden Stockwerke werden über eine edle Echtholztreppe verbunden. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Innenklima bei. Im Preis enthalten sind exklusive Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die Dämmung sowie Luftdichtheit entsprechen den geltenden Standards. Zusätzlich ist ein umfassendes Ausbaupaket mit Werkzeugen, Materialien, ausführlicher Anleitung und individueller Unterstützung für den Innenausbau enthalten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Esthal, die durch ihre ruhige Atmosphäre und eine gute Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kurzer Zeit. Für Ihre Freizeitgestaltung erwarten Sie zahlreiche Wanderwege, Naturerfahrungen und vielfältige sportliche Angebote in der Umgebung. Esthal besticht durch seine naturnahe Lage, hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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