Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit modernen Extras in Esthal

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.391 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.391 €
Grundstück
ca. 410 m²
67472 Esthal - Esthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZHNQXILC8

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem flexibel planbaren Einfamilienhaus in Esthal. Auf zwei großzügigen Etagen stehen Ihnen insgesamt 142,23 m² Wohnfläche zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen anpassen können. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Ihr Wohlbefinden. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und ermöglicht zeitgemäßes Wohnen. Grundriss und Ausstattung lassen sich individuell gestalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren können. Das 410 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihren Garten und befindet sich in attraktiver Lage in Esthal.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Bauzeiten sowie einer zugesicherten Fertigstellung Ihres neuen Hauses. Sie genießen Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und fest vereinbarte Liefertermine - für höchste Planungssicherheit und einen entspannten Bauprozess. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen optimale Kostenkontrolle und maximale Flexibilität. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und erhalten Sie die Unterstützung, die ideal zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Engagement passt. In jedem Haus enthalten: - Umfassende Architektenleistungen - Vielfältige Sicherheitsvorkehrungen während der Bauphase - Inklusive Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Holztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung inklusive - Deckenhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Erstklassiger Ausbaustandard in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Begleitung während der Ausbauphase - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen (Fertigstellungsgarantie) - Garantierte Lieferung mit fest vereinbartem Montagetermin - Wand- und Haustechnik mit reduziertem Energiebedarf - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung des Grundrisses - Große Auswahl an Hausmodellen und Variationen Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Kompetente Betreuung durch erfahrene Fachkräfte Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.391,00 €
Preis/m²
2.883,04 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Komponenten: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden sowie das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für modernen Wohnkomfort. Eine edle Holztreppe sowie 2,75 Meter hohe Decken setzen besondere Akzente. Im Angebot enthalten sind zahlreiche Extras wie Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, moderne Sanitärausstattung, Türen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die Bauweise in Holzrahmen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Detaillierte Ausbauanleitungen und die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters sind inklusive.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Esthal und ist besonders familienfreundlich gelegen. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein und bietet viel Erholungspotenzial. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen und eine gute Erreichbarkeit in einem naturnahen Umfeld - perfekt für Familien, die Wert auf Nähe zur Natur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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