Neubau - Einfamilienhaus - erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ********

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 579 m²
57632 Flammersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 242UHT35TFUN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272 und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Die A3 ist vom Ort in ca. 10 Minuten Fahrzeit, über die Anschlussstellen Neuwied / Altenkirchen, zu erreichen. Weiterhin verkehren die beiden Buslinien im VRM 120, Altenkirchen - Neustadt, sowie die 132 Altenkirchen / Neuwied in regelmäßigen Abständen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Stellplätze für min 2 Fahrzeuge sind vorhanden ( ebene Flächen ) Erstellung eines großen Carports möglich. ( für min 2 PKWs ) Platz für die Erstellung einer Doppel-Garage ist vorhanden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.278,48 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Massivbauweise 36,5 cm außen Mauerwerk, tragende und nicht tragende Innenwände aus Bims Mauerwerk, Bodenplatte und Decken Beton oder Stahlbeton Platten, Decke zum Dachgeschoß 40 cm gedämmt und isoliert , atmungsaktiv und ökologisch erstellt.
Raumhöhen wurden auf 2,75 m erstellt. ( Erhöht die Freizügigkeit )
Dacheindeckung : Braas mit Sperrschicht. Regenrinne und Fallrohre in Titan Zink.
Kunststofffenster und Terrassen Türen ( weiß ) , Dreifachverglasung; elektrisch angetriebene Kunststoff Rollläden. Innen und außen Fensterbänke in Marmor.

Raumaufteilung: Helle und große Räumlichkeiten , Paare mit Kindern oder Senioren die
großzügige Räumlichkeiten mögen.
Innenausbau: Wasser k / w fertiggestellt.
Abfluss mit Kanal - Anschluss fertiggestellt
Bad und Gäste WC : Wasser und Abwasser installiert
Wanne, Duschtassen montiert
WC,s vorgerichtet ( Hänge WCs )
Elektro verlegt

Aktuell: Innenputzarbeiten Mineralputz oder Rigips

Förderungen Heizung, Wärmepumpe und Solar noch möglich!!!!!!
Luftwärmepumpe ( der Fa. Viessmann, Wolf oder Vaillant ) als Fußbodenheizung , sowie zentrale Warmwasserbereitung ist vorgerichtet und geplant.
Fotovoltaik Anlage 6,5 KW ist vorgerichtet und geplant.
Zögern Sie nicht, noch können Sie Ihr Ziel, zu Ihrem eigenen Haus, erreichen.


Besichtigung ist gewünscht. Termin vereinbaren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt an begrünten Naturflächen und hat eine Süd-Ausrichtung, die bei dieser Bebauung große Vorteile bietet! z.B. Terrassen mit unverbaubarem Blick ins Grüne!!!!
Mit hohem Aufwand wurde die Fläche des Grundstücks in eine Ebene gebracht.
Die nach Erstellung des Gebäudes verbleibende Fläche ist eben, und kann demnach für verschiedene Anwendungen genutzt werden..... Spielfläche.....Terrassenbau.......Anbau eines Wintergartens u.s.w. Den Möglichkeiten und Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt.
Der Kindergarten, die Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Ein Tierpark, Minigolfplatz, ein Naturspielplatz neben weiteren Spielplätzen, bietet die Gemeinde an.
Für den täglichen Bedarf , Banken , praktizierender Arzt und Zahnarzt sind fußläufig zu erreichen.
Zahlreiche Vereinsangebote sorgen für aktive Abwechslung im Ort.
Erleben Sie Westerwald hautnah, leben und wohnen Sie mitten in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten vor Ort: Bäckerei, Metzgerei, Discounter und eine Pizzeria
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Eulenberg