Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Burglahr - individuell und modern

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.737 €
Grundstück
ca. 718 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.737 €
Grundstück
ca. 718 m²
57632 Flammersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266U4BRXXKIH

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Ein individuell geplantes Einfamilienhaus in Burglahr, das nach Ihren persönlichen Vorgaben projektiert wird. Auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie und Ihre Familie ein Höchstmaß an Komfort. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Raumaufteilung gibt Ihnen die Möglichkeit, alle Wohnbereiche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihrem eigenen Stil Ausdruck zu verleihen. Das Grundstück mit 718 m² Fläche liegt harmonisch eingebettet in einem Wohngebiet von Burglahr und bietet viel Platz für Freizeit und Garten. Durch die energieeffiziente KFW55-Bauweise profitieren Sie von einer nachhaltigen, umweltbewussten Bauart und langfristig niedrigen Betriebskosten.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Wir kennen die Herausforderungen beim Hausbau und geben Ihnen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ein Maximum an Verlässlichkeit. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Umfang Ihrer Eigenleistung selbst zu bestimmen oder sich umfassend von unseren Fachleuten unterstützen zu lassen. Insbesondere das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen durch Eigenleistung erhebliche Einsparpotenziale. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbaubegleitung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit zugesichertem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung, im Durchschnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Viel Spielraum für Ihre Ideen beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besprechung Ihres künftigen Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 718 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.737,00 €
Preis/m²
2.364,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch exzellente Bau- und Ausstattungsmerkmale aus:

- Modernste Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Preis enthalten
- Auswahl an Ausbaupaketen mit Material, Werkzeugen und ausführlicher Anleitung
- Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während des Innenausbaus
- Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl
- Umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket inklusive
- Garantierter Festpreis sowie festgelegte Liefer- und Fertigstellungsfristen für Ihre Sicherheit

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Burglahr und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte erreichen Sie bequem in der Umgebung. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Sie profitieren von einer familienfreundlichen Nachbarschaft, einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und attraktiven Naherholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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