Ihr individuelles Einfamilienhaus in Euskirchen - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.959 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.959 €
Grundstück
ca. 511 m²
53879 Euskirchen - Stotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GB2F9CWJ9

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 167 m² in Euskirchen wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem 511 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei behaglichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Mit einem hochwertigen und gehobenen Ausstattungsstandard erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ihr neues Zuhause wird energieeffizient als Niedrigenergiehaus errichtet und nutzt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und kostensparende Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder von unseren Profis unterstützen lassen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, das Ihnen maximale Kostenersparnis bietet. Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich selbst, während wir Heizung, Sanitär und Elektroinstallation übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.959,00 €
Preis/m²
2.850,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz und hervorragende Wärmedämmung. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte sind inklusive. Die Echtholztreppe, lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Zudem sind umfangreiche Pakete wie das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Euskirchen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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