Individuell geplantes Einfamilienhaus in Euskirchen - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.279 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.279 €
Grundstück
ca. 466 m²
53881 Euskirchen - Stotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684SAK24XMJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² auf einem 466 m² großen Grundstück in Euskirchen, vereint es Komfort und Funktionalität. Drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie. Das Haus entspricht dem KfW55 Energieeffizienzstandard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur nachhaltig arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieses Hauses und lässt kaum Wünsche offen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses profitieren Sie von kurzer Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, wodurch Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf erhalten, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - die maximale Kostenersparnis für Sie. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet moderne, hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfassender Unterstützung, ideal für alle, die ihr Zuhause kosteneffizient und individuell gestalten möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.279,00 €
Preis/m²
3.450,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als besonders effiziente und umweltfreundliche Heiztechnologie überzeugt und im KfW55 Standard integriert ist. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Isolation und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte runden das gehobene Ausstattungskonzept ab. Zum Leistungspaket gehören zudem Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Innentüren und Zargen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft Großzügigkeit und Wohlfühlatmosphäre. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird mit detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater geliefert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Euskirchen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindungen an umliegende Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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