Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Dachterrasse in gefragter Euskirchener Innenstadtlage

Von hier aus führt außerdem ein Zugang in den Keller. Dieser bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten sowie einen zusätzlichen Kühlraum und ergänzt das großzügige Platzangebot der Immobilie sinnvoll.

Über die Treppe gelangen Sie anschließend in das erste Obergeschoss, in dem sich die Wohnräume befinden. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offen gestalteter Küchenbereich, der mit modernen, holzfarbenen Bodenfliesen ausgestattet ist. Die warme Optik des Bodens sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet die ideale Grundlage für einen gemütlichen Lebensmittelpunkt.

Zur linken Seite öffnet sich das helle Wohnzimmer. Die großzügige Fensterfront sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse und verleiht dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch weitere Wohnmöbel problemlos Platz.

Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich das modern gestaltete Badezimmer. Es verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belüftung, eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken mit praktischem Unterschrank, einen Spiegelschrank sowie einen Handtuchheizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Ein besonderes Highlight der Immobilie erreichen Sie direkt von der Küche aus. Zunächst gelangen Sie auf einen überdachten Balkon, der nahtlos in die großzügige Dachterrasse übergeht. Diese beeindruckende Außenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob gemütliche Lounge-Möbel, ein Essbereich für gesellige Sommerabende oder dekorative Pflanzenarrangements - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Hervorzuheben ist, dass die Dachterrasse nicht in die ausgewiesene Wohnfläche eingerechnet wurde.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das nächste Geschoss. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Die große Fensterfront sorgt auch hier für viel Tageslicht und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der Raum bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke.

Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice - dieser Raum passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Auf derselben Etage befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer. Dieses präsentiert sich ebenfalls in einer hellen und zeitlosen Gestaltung und verfügt über ein Fenster, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Handtuchheizkörper sowie einen Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung. Damit steht auch auf dieser Wohnebene ein vollwertiges Badezimmer zur Verfügung.

Im Dachgeschoss ergänzen zwei weitere Räume das Platzangebot der Immobilie. Diese eignen sich ideal als Abstellflächen und bieten zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände, Haushaltsutensilien oder persönliche Dinge.

Insgesamt präsentiert sich diese besondere Immobilie als seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Fr. Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.