stillvolles 3- Parteienhaus in zentraler Lage/großes Grundstück

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet auf ca. 224 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie eine ansprechende Größe mit einer klaren Aufteilung auf insgesamt drei separate Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über ca. 25 m² Nutzfläche. Die vorhandene Aufteilung schafft eigenständige Wohnbereiche und bietet damit viel Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Ein Balkon sowie eine Terrasse ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzliche Möglichkeiten, die Außenbereiche des Hauses zu genießen. Auch die vorhandene Einbauküche, drei Badezimmer sowie der gute Gesamtzustand der Immobilie tragen zum praktischen Wohnkomfort bei. Technisch ist die Immobilie unter anderem mit einer Gas-Zentralheizung sowie einem Glasfaseranschluss bis zum Haus ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand und überzeugt insbesondere durch seine großzügigen Flächen, die drei separaten Wohneinheiten, der große Garten und die zentrale Lage in Euskirchen.

Sonstiges
Die Immobilie bietet durch ihre großzügige Gesamtfläche und die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. *** Kaltmiete 1500,00€ monatlich / 18.000€ jährlich*** Weitere Informationen, Grundrisse und objektbezogene Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 300.00, Distanz zur Realschule: 300.00, Distanz zum Gymnasium: 400.00, Distanz zur Autobahn: 2000.00, Distanz vom Zentrum: 200.00