Modernes Einfamilienhaus in Euskirchen - Individuell projektiert und energieeffizient mit allkauf

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.279 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.279 €
Grundstück
ca. 466 m²
53881 Euskirchen - Stotzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I77F33XEXD

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Euskirchen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche und einem 466 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Es wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traumhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit gehobener Ausstattung und modernem Design erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren für eine sorgenfreie Bauphase. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, und profitieren dabei von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Montage von Heizung, Sanitär und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage u.v.m. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus - vom Entwurf bis zur Fertigstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.279,00 €
Preis/m²
3.450,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die Wärmepumpe entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für eine nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dank der lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein angenehmes Raumgefühl. Die Haustechnik umfasst moderne Rohrleitungen sowie ein Heizungs- und Elektropaket, das bereits im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten ist.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Euskirchen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Natur- und Naherholungsgebieten lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität - ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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