Großzügiges Zweifamilienhaus mit Mehrgenerationenpotenzial auf 788 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 788 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 788 m²
53881 Euskirchen - Euenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X19U8NV5TW

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/163844 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 788 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.388,30 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
261.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier im Raum Euskirchen, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld am Rand des Stadtgebiets, wo Sie schnell zwischen ruhigem Wohnen und den Angeboten der Stadt wechseln.

Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus: Haltestellen erreichen Sie fußläufig, und Sie bleiben im Alltag flexibel, ob für den Weg in die Innenstadt, zum Einkauf oder zum Bahnhof. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, ebenso die nächste Autobahnauffahrt. So fahren Sie zügig in die umliegenden Zentren und planen auch längere Strecken ohne Umwege.

Für Ihre Versorgung greifen Sie unkompliziert auf Supermärkte, Bäcker und weitere Läden zurück, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Ärztliche Betreuung und Apotheken finden Sie ebenfalls in kurzer Fahrzeit, genauso wie ein Krankenhaus für den Fall der Fälle. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Schule. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, nutzen Sie Sportangebote in der Nähe, gehen in einen Park oder treffen sich auf einen Kaffee oder zum Essen, ohne lange unterwegs zu sein.

Das Umfeld wirkt angenehm bodenständig: Sie erleben hier einen ruhigen Takt, bleiben aber jederzeit nah dran an dem, was Sie im Alltag brauchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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